Presidente de Ecuador envía hoy a la Asamblea Nacional proyecto de ley para regular plusvalía

El presidente ecuatoriano, Rafael Correa, afirmó este domingo que enviará el lunes a la Asamblea Nacional el proyecto de Ley de Plusvalía para cortar las fuentes ilegítimas de acumulación en base el patrimonio.

“Cualquier valor adicional que no es fruto de la acción directa de la gente propietaria de ese bien, es ganancia ilegítima, y normalmente viene de los propios recursos públicos, y el caso paradigmático es Unasur (la sede de la Unión de Naciones Suramericanas) “, afirmó en una entrevista con el canal nacional ‘TC Televisión’.

Esta medida se desprendió de un estudio del gobierno nacional en los nueve municipios más grandes del país donde unos 600 millones de dólares fueron a parar a manos privadas por concepto de plusvalía, generada a partir de la inversión estatal.

Ejemplificó que por la construcción de esa sede de Unasur, en la ciudad Mitad del Mundo, se sextuplicaron los precios de los terrenos, pero el Estado tuvo que comprar ese predio porque necesitaba los espacios verdes, lo cual consideró un típico caso donde se socializan los gastos y se privatizan las ganancias, como fuente de inequidad.

El mandatario precisó que este proyecto está dirigido a quienes especulan con los terrenos y dijo que se va a considerar un costo de oportunidad, además será básicamente la tasa pasiva para depósitos a un año, que está por encima del 7%.

“Esta medida está tomada para los especuladores”, afirmó, y explicó que los impuestos serán para fortalecer a los municipios.

Sin embargo, indicó que el impuesto se aplicará a partir de la segunda venta del terreno, y si se revende, será calculado el plusvalor, ya que con la dolarización es difícil calcular el valor original (que tenía en sucres, la moneda propia que circulaba en el país).

Refirió que el mayor problema es la especulación de la tierra y es lo que encarece el proyecto, por lo que con un impuesto a la plusvalía ya no se propicia un incentivo para ello, que es un principal impedimento para el desarrollo inmobiliario.

El gobierno de Ecuador busca abolir este fenómeno, que no es nuevo en la región, por lo que se estudian medidas para evitar estas trampas para dejar de pagar impuestos de la plusvalía, como, por ejemplo, la expropiación del terreno.

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